Compra y vende tu inmueble con un abogado inmobiliario a tu lado
Somos una inmobiliaria: te ayudamos a encontrar, comprar o vender tu inmueble. La diferencia es que un abogado inmobiliario revisa la parte legal de cada propiedad —quién es el dueño, hipotecas, embargos, predial y administración— y acompaña la promesa y la escritura. Es el estándar de cada inmueble, no un servicio aparte.
¿Dudas? Escríbenos por WhatsAppQué revisa el abogado antes de que firmes
Los problemas de una compra casi nunca se ven a simple vista y son caros de resolver después de firmar. Por eso cada inmueble pasa por esta revisión antes de publicarse y antes de la firma.
Tradición y estudio de títulos
Quién es el dueño real y cómo llegó a serlo: la cadena de ventas, herencias y demás transferencias del inmueble.
Dónde se revisaCertificado de tradición y libertad y escrituras anteriores
Hipotecas y gravámenes
Si el inmueble respalda una deuda o tiene limitaciones que impidan venderlo libremente.
Dónde se revisaCertificado de tradición y libertad
Embargos y demandas
Medidas judiciales que frenarían la venta o pondrían en riesgo tu compra.
Dónde se revisaCertificado de tradición y libertad
Impuesto predial
Que el impuesto esté al día, para que no recibas el inmueble con deudas con el municipio.
Dónde se revisaPaz y salvo o recibo de predial
Deudas de administración
Que las cuotas del conjunto o del edificio estén al día antes de la entrega.
Dónde se revisaPaz y salvo de administración
Si vas a comprar
Explora inmuebles verificados
Filtra el catálogo por ciudad, tipo y precio. Cada inmueble publicado ya pasó el estudio de títulos.
Revisión legal contigo
Cuando uno te interesa, un abogado revisa contigo la tradición, el predial, las hipotecas y las deudas de administración, y te lo explica en lenguaje claro.
Promesa de compraventa
Acompañamos la promesa: el documento que fija el precio, la forma de pago, la fecha de firma y condiciones como entregar el inmueble a paz y salvo.
Escritura y registro
Te acompañamos a la firma de la escritura pública en la notaría. Después, la compraventa se inscribe en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos y el inmueble queda a tu nombre.
Si vas a vender
Cuéntanos de tu inmueble
Llenas el formulario de publicación y un asesor te contacta para iniciar el proceso.
Verificación del inmueble
Revisamos tradición, gravámenes y deudas antes de publicarlo, para que tu inmueble inspire confianza desde el primer día.
Visibilidad en el catálogo
Tu inmueble aparece en el catálogo verificado, frente a compradores y arrendatarios activos.
Cierre acompañado
Un abogado coordina la promesa y la escritura para que el proceso sea ágil y sin contratiempos.
Dónde estamos
Tenemos equipo en Bogotá, la Sabana de Bogotá y Medellín.
- BogotáToda la ciudad
- Sabana de BogotáChía, Cajicá, Cota, Sopó, La Calera y más
- MedellínValle de Aburrá, Rionegro y El Retiro
Inmuebles disponibles hoy, por zona:
Antioquia
Preguntas frecuentes
¿Qué es un abogado inmobiliario?
Es un abogado especializado en la compraventa y el arriendo de inmuebles. Revisa la situación jurídica de la propiedad —quién es el dueño, hipotecas, embargos, deudas y documentos— y acompaña la promesa y la escritura para que la operación sea segura. En Abogado Inmobiliario esa revisión hace parte de cada compra y venta que hacemos contigo.
¿En qué se diferencian de una inmobiliaria tradicional?
Una inmobiliaria tradicional conecta a quien compra con quien vende. Nosotros hacemos eso y, además, un abogado revisa cada propiedad —estudio de títulos, tradición, predial y deudas de administración— como estándar mínimo, no como servicio adicional, antes de publicarla y antes de que firmes.
¿Por qué comprar vivienda con un abogado?
Porque los problemas de una compra —una hipoteca vigente, un embargo, deudas de administración, una sucesión sin liquidar o linderos mal definidos— casi nunca se ven a simple vista y son caros de resolver después de firmar. Revisarlos antes es la diferencia entre una compra tranquila y un pleito.
¿Qué es el estudio de títulos?
Es la revisión del historial jurídico de un inmueble a partir del certificado de tradición y libertad y de las escrituras: transferencias, hipotecas, embargos, sucesiones y limitaciones. Sirve para confirmar que quien vende es el verdadero dueño y que el inmueble se puede transferir sin cargas.
¿Qué pasa si el inmueble que me gusta tiene una hipoteca o una deuda?
No siempre es un problema. La hipoteca del vendedor se puede cancelar con el mismo pago de la compra, y una deuda de administración se descuenta del precio o se exige el paz y salvo antes de firmar. Lo importante es detectarla a tiempo y dejarla resuelta en la promesa de compraventa.
¿Ustedes son una notaría?
No. En Colombia la compraventa de un inmueble se firma en escritura pública ante notario y se inscribe en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos. Nosotros revisamos la parte legal antes de esa firma y te acompañamos a ella.
¿Puedo vender mi inmueble con ustedes?
Sí. Llenas el formulario de publicación con los datos del inmueble y un asesor te contacta. Antes de publicarlo revisamos su tradición, gravámenes y deudas, y un abogado coordina la promesa y la escritura cuando aparece el comprador.
¿Buscas inmueble o quieres vender el tuyo?
Explora el catálogo verificado o publica tu inmueble con respaldo legal.