Compra y vende tu inmueble con un abogado inmobiliario a tu lado

Es un abogado especializado en la compraventa y la renta de inmuebles. Revisa la situación jurídica de la propiedad —escrituras, hipotecas, gravámenes y adeudos— y acompaña el contrato y la escrituración para que la operación sea segura. En Abogado Inmobiliario ese acompañamiento legal hace parte de cada compra y venta que hacemos contigo.

Una inmobiliaria tradicional conecta a quien compra con quien vende. Nosotros hacemos eso y, además, un asesor legal revisa cada propiedad —escrituras, predial, hipotecas y adeudos de mantenimiento— como estándar mínimo, no como servicio adicional, antes de publicarla y antes de que firmes.

Porque los problemas de una compra —una hipoteca vigente, un gravamen, adeudos de predial o de mantenimiento, una sucesión sin resolver— casi nunca se ven a simple vista y son caros de resolver después de firmar. Revisarlos antes es la diferencia entre una compra tranquila y un pleito.

Las escrituras y la cadena de propiedad, las hipotecas y gravámenes vigentes, el estado del predial y los adeudos de mantenimiento del condominio. Si algo aparece, te lo explicamos en lenguaje claro antes de que tomes una decisión.

No siempre es un problema. La hipoteca del vendedor se puede liquidar con el mismo pago de la compra, y los adeudos de predial o de mantenimiento se descuentan del precio o se exige que estén al corriente antes de firmar. Lo importante es detectarlos a tiempo y dejarlos resueltos en el contrato.

Son las cuotas que se pagan a la administración del condominio o del edificio. Si el vendedor las debe, esa deuda puede seguir al inmueble o generar conflictos con la administración; por eso se revisa que estén al corriente antes de la firma.

Sí. Llenas el formulario de publicación con los datos del inmueble y un asesor te contacta. Antes de publicarlo revisamos sus escrituras, gravámenes y adeudos, y un asesor legal coordina el contrato y la escrituración cuando aparece el comprador.